●「住宅メンテナンス診断士（以下、診断士）」とは

診断士は、住まいの長寿命化のための維持管理の実務を担う技術者です。
 

●メンテナンス診断の流れ

「住宅メンテナンス診断」の具体的な業務の流れは、定期的に住宅の点検を行い、定期点検の報告書　及び　メンテナンス計画（維持保全計画）を作成し、住宅所有者にお渡しし、説明します。
不具合箇所があれば早期の修繕をアドバイスします。
早期の修繕の必要がない場合は、経過観察の旨を報告書やメンテナンス計画書に明記します。
報告書やメンテナンス計画は、「いえかるて」として記録に残し、次回の点検や修繕・リフォームに活用します。
上記の調査・点検を定期的に繰り返し、住まいの維持管理を促進します。
 

（１）住宅メンテナンス診断の概論
（２）住宅メンテナンス診断業務の基本と流れ
（３）シロアリ・木材腐朽等の木材劣化の原因とメカニズムの基礎知識、外装の劣化診断の基礎知識
（４）報告書と診断における注意事項
（５）住宅履歴情報の蓄積と管理・活用
（６）講義終了後、資格認定試験